小产权房最新政策2018有什么内容？怎么规定的
更新时间：2018-09-13 09:45:03人浏览
问题描述：
我有一个朋友，她之前打算买一套小产权房，但是听说小产权房买了之后办不了产权证，而且买了之后也很难再转手卖出去，所以他现在就有一些，顾忌，还没有向银行申请贷款买这个房子，我想了解一下小产权房最新政策2018年是怎么规定的呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南曲靖
您好，根据小产权房最新政策，小产权房不得发证
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
朱留华称，目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。
《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
2018-09-13 07:35:34
服务地区-云南曲靖
你好，2018年小产权房最新政策《关于乡村集体土地确权注销发证的若干意见》明白规则,“关于借户籍制度变革或者擅自经过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、乡村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建立、城镇居民在乡村置办宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得注销发证，希望以上回复能帮助到你，谢谢
2018-09-13 07:36:35
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