不动产登记暂行条例实施细则对于不动产的登记是怎么规定的?

更新时间:2018-08-22 17:49:24人浏览
问题描述:
你好,我名下有几套房产,然后最近我生了一场大病,感觉自己快不行了,然后我之前都没有登记过我的财产,现在我想把它们估算一下和登记一下,然后方便以后立遗嘱,所以我想请问一下不动产登记暂行条例实施细则是什么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乌兰察布法律问答顾问 咨询我
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遗嘱的内容一般包括如下几项:(一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;(二)遗嘱人与受益人的关系;(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;(四)对财产的分配和有关事务的处理决定;(五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;(六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。
2018-08-22 17:49:24
锡林郭勒盟法律问答顾问 咨询我
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怎样立遗嘱?
可以采取公证遗嘱,让公证人员到家里坐公证也可以,不用到公证处去办理。也可以采取自书遗嘱,条件是有2个以上的无利害关系人在场证明。无利害关系人就是与继承没有关系的人。也可以采取录音遗嘱,条件同自书自书遗嘱一样。遗嘱要写明遗产的范围。把自己的合法遗产让谁继承写清楚。
2018-08-22 13:32:04
呼和浩特法律问答顾问 咨询我
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立遗嘱需要不需要公证,由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定,遗嘱可采用如下几种方式:
  (一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠
  最可靠的证据。
  (二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗
  嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。
  (三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思,减少纠纷,应由二人以上的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。
  (四)录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑,因此,法律规定以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,以证明遗嘱的真实性。
  (五)口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明,极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱,并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,应当用书面形式或录音形式立遗嘱,所立口头遗嘱无效。
2018-08-21 21:18:12
赵树军律师
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您好,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产物权登记的法律效力,世界各国民法有以下几种不同的立法例:一是登记对抗主义。二是登记要件主义三是地券交付主义。四是登记公示主义。
2018-08-21 15:46:24
耿桂香律师
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
你好,不动产登记根《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,房屋以登记为生效要件,可以对抗第三人。据我国的《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。希望能帮助你。
2018-08-21 15:45:36
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