不动产登记暂行条例实施细则后，房屋登记办法还有效吗
更新时间：2018-08-21 15:37:30人浏览
问题描述：
你好，由于我的工作的原因呢，我需要到国外工作三年左右，然后我在国内有两套我自己名下的房产，然后我因为办理出国的东西，所以我需要登记我的不动产，所以我想请问一下，不动产登记暂行条例实施细则是怎么规定的呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏宿迁
你好，房屋登记办法登记后领取的是房产证，现在不动产登记暂行条例实施细则后登记领取的就是房地产权证，两者属于新法和旧法的关系，新法适用后，旧法失效，也就是房屋登记办法不再具有效力，但是你原来领取的房产证仍然有效。
2018-08-21 15:37:30
服务地区-江苏宿迁
关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“属地管理+”，体现在分级管理和协商办理及指定办理上。《细则》的登记程序中没有询问，这并不意味着询问不作为登记的必经程序。询问的记载，可以在受理意见、审核意见中注明，也可以根据需要另设询问笔录。《细则》关于委托面签和公证的规定更明晰，未要求涉外委托书全部认证或公证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告，公告的种类、方式、情形、内容、期限明确。
2018-08-21 15:36:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022不动产登记暂行条例实施细则全文
2022不动产登记暂行条例实施细则全文总共包括了六个章节，分别是总则、不动产登记簿、不动产登记程序、登记信息共享与保护、法律责任、附则。该法的实施目的是为了规范
房地产法
人浏览
房屋产权登记，一般按照下列程序进行：1、鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者需在使用所购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记暂行条例实施细则解读
《不动产登记暂行条例实施细则》日前正式发布。实施细则特别提出，查询不动产登记资料须提供利害关系证明，任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。那么哪些人属于利害关系
其他
人浏览
不动产登记暂行条例实施细则近日发布实施
国土资源部称近期将发布实施《不动产登记暂行条例实施细则》。还有今年下半年实现信息平台上线试运行。统一的不动产登记簿册证书样式在3月1日与条例实施同步启用。国土资
房地产动态
人浏览
根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记暂行条例实施细则(草案)
核心内容：昨日，国土资源部公布关于《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见稿。《细则》(征求意见稿)总计8章137条，以细化落实《不动产登记
物权法律法规
人浏览
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不动产登记根《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，房屋以登记为生效要件，可以对抗第三人。据我国的《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记由不动产所在地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不动产登记暂行条例实施细则中的第四章、第六章规定了不动产的登记和不动产资料的查询、保护和利用。第四章第六章详细规定了不动产的登记和查询、变更。第一百零三条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，你想问什么？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。这也需要看前后因果关系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：用别人的名字买的房屋还能要回，在交款人和纳税人均为实际出资人交纳的情况下，实际房屋产权应归实际出资人所有。委托第三人以其名义购买房屋，受托人应当将处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上太吵可以起诉。平时通过录音取证，再找他们沟通，记得取证，如果协商不成，到法院起诉，在相邻在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您可以于您的房东进行协商要求其为您减免更多的房租，如果其不同意的话，您只能通过法律途径来解决此事，您可以电联我向我补充一下您与房东的房屋租赁合同的相关细节
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
