买房的时候卖主只有购房合同,他不同意更名了,通过中介买的,讲好房产证下来过户,他有权收回房吗

更新时间:2018-06-26 16:11:57人浏览
问题描述:
买房的时候卖主只有购房合同,当时不能更名,现在可以更名了,他不同意更名了,他要房孑收回,通过中介买的,代款是他的名孛,我在还,讲好房产证下来过户,他有权收回房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周芳律师
服务地区-浙江杭州
您好,房子不动产是以登记为原则,现在卖主不同意更名,你可以根据之前签订的购房合同要求承担违约责任或继续履行。
2018-06-26 15:36:34
汪颖红律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-182-6815-4659
看合同具体内容,可以主张违约金。。。
2018-06-26 16:11:57
李五伟律师
服务地区-浙江杭州
这个需要结合你们的协议等具体情况进行分析,具体事宜可与我电联
2018-06-26 13:38:24
宋秋雪律师
服务地区-浙江杭州
可以按照合同约定追究违约责任
2018-06-26 13:14:22
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