现在我在中介签了一套房屋买卖合同，但是我没有交定金，在北京名下已经有一套房子，这个合同算有效吗？
更新时间：2018-05-03 17:45:03人浏览
问题描述：
您好！我想咨询一下，现在我在中介签了一套房屋买卖合同，但是我没有交定金，我是北京家庭（单身），在北京名下已经有一套房子，我现在没有资质在去买这套房，可是我不知道这个情况下签了合同，这个合同算有效吗？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-05-02 09:32:10
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。
2018-05-02 09:55:51
服务地区-北京北京
按照您的描述，这份合同应该是合法有效的。如果您不具备购房的资质，则需要解除合同，以避免之后的风险和责任，如需帮助可以面谈。
2018-05-03 17:45:03
服务地区-北京北京
您好，您不能再购买房屋，可以主张解除合同。此外，还需要看您的合同是如何约定的？例如：由于政策的原因，解除合同会承担什么样的违约责任等等。
2018-05-02 09:43:09
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