我在江宁区全款购置一套拆迁安置房，当时我们签订了购房合同并于公证处公证，现在我能主张卖方赔付两倍房款吗？
更新时间：2018-05-02 06:32:24人浏览
问题描述：
我在江宁区全款购置一套拆迁安置房，现在该房屋已经取得房产证了，但是卖方不肯过户。当时我们签订了购房合同并于公证处公证，约定如果违约，赔付房款的两倍。现在我能主张卖方赔付两倍房款吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈锐律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487
具体需要按照你们双方签订的合同来分析，可以要求对方继续履行合同，并承担你的损失，对于违约责任，如你们双方约定过高，提起诉讼过程中，对方可申请法院进行调整，法院一般为了维护公平，按照法律规定进行调整，一般违约金超过实际损失30%的属于合同法规定的“过分高于造成的损失”。
2018-05-01 22:51:55
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
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