5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东河源
必须是产权人（也就是产证上人）同意出售，并签字，合同才能生效！！如果产证有夫妻双方的名字，那要经得双方一致同意，并且要同时签字！！如果不在场，必须要有公证委托书（要经过公证处盖章有效的）方可出售！！！
2018-04-04 09:45:14
咨询我
周宗书律师
盟
服务地区-安徽宿州·电话-130-8302-5878
二手房过户需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。 由房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，和买家一起去住房所属房管局签字办理过户。
2018-04-04 09:30:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋过户材料有哪些
在生活中，只要买过房的人应该都知道，不管是买房还是买房都需要一项关键的手续，那就是房屋过户手续，而在办理二手房屋过户需要提交相关材料。因此，想必大家想知道，关于
房产过户
人浏览
二手房过户必须卖家（产权所有人）亲自签字，不可以代签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权过户须知有哪些
二手房产权过户登记是我们获得房屋产权的最重要一步，既可以对抗第三人，也是确认房产归属的必要程序，但是呢并不是签了二手房产权过户的文件房子就彻底属于购房者了，其中
二手房产权
人浏览
二手房贷款过户流程
二手房的房价较一手房低，更受广大人群的青睐，我国法律规定，不动产物权的变动要以登记为生效要件，简单说就是房产必须过户登记才能有房屋的所有权，那么二手房贷款过户的
二手房过户
人浏览
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因未充分了解房屋情况引起的纠纷买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。 由房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，和买家一起去住房所属房管局签字办理过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以！现在可以签一个买卖协议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司超出营业执照经营范围的举报方式：可以向当地工商管理部门举报。登记主管机关可以视其情节轻重，予以警告，没收非法所得或者处以罚款。公司同时违反国家其他有关规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提出离婚的一方可以分财产吗
离婚时，提出离婚的一方能否分财产？如何判断真假离婚逃债？本文详细解读了《中华人民共和国婚姻法》中关于离婚财产分割的规定，包括男女平等、照顾女方和子女权益等原则。
离婚财产分割
人浏览
如果是有罪的判决记录，一般是不能消除的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无固定期限合同怎么赔偿
无固定期限合同的赔偿方式、赔偿金计算及解除条件全解析。劳动者可要求恢复劳动关系或获得双倍经济补偿金。赔偿金计算涉及工作年限和月平均工资。解除合同可通过协商、法定
无固定期限劳动合同
人浏览
贷款买车流程是：1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；3、经调查同意后签订合同；4、办理汽车公证、抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要承担刑事责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
