与开发商售楼处签了购房合同，不配合后续办理备案等事宜。高度怀疑开发商已将卖给我的房产抵押给银行。
更新时间：2018-04-08 22:43:00人浏览
问题描述：
2014年12月通过售楼处全款购买了房子，与开发商售楼处签了购房合同，开发商财务提供了盖有财务章的付款收据。至今，开发商不提供发票。开发商以和建筑商有纠纷为由，不配合后续办理备案等事宜。高度怀疑开发商已将卖给我的房产抵押给银行。我该怎么办？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，这种情况，您可以跟对方协商，并且搜集相关的证据，例如通话录音，购房合同等等。此外，协商不成，您可以向法院起诉，要求对方继续履行合同或者要求对方承担违约责任支付违约金。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您这种情况，时间已经很长，建议您整理材料。先协商，看对方怎么回复您？协商不成，尽快采取诉讼手段解决问题。
2018-04-02 10:39:12
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-04-02 09:05:58
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定履行，对方不履行属于违约，可以向法院起诉要求对方及时履行并承担违约责任，建议来电详询，了解具体情况后为你提供解决方案
2018-04-08 22:43:00
服务地区-北京北京
您好，对方给您房产证了吗，您可以先到房管局查看房屋的登记情况，看是否有抵押登记。其次，如果对方一直推延时间，严重违反合同的约定，您可以通过起诉的方式维权。
2018-04-02 08:58:48
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