所以就和接手者同时签订了房租租赁合同和店铺转让合同,但是店铺转让合同里面有一条是,保证乙方享有甲方原房租租赁合同所有权利和义务
更新时间:2018-01-28 10:54:16人浏览
问题描述:
你好,我原来有个店铺,今年转让了,但是房子是我租的,(开发商不允许房子过户)所以就和接手者同时签订了房租租赁合同和店铺转让合同,但是我租的是75一平,现在的经营者签订的是95一平,但是店铺转让合同里面有一条是,保证乙方享有甲方原房租租赁合同所有权利和义务,再付了一年房费后,现经营者知道了我75一平来的,所以现在不愿意付95了,这种情况该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同出租人的义务
(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用,出租
租赁合同知识
人浏览
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同与租赁合同
房屋转租合同与租赁合同房屋转租即承租人将承租房屋转租给他人,也是出租房屋的一种经营行为。所不同的是转租不是房主亲自经营,而是承租人经房主授权所进行的经营活动。与
房屋租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人的同意是房屋转租合同订立的前提条件。转租合同的订立应当取得房屋出租人同意,这种同意可是书面的,也可以是口头的。合同法规定,承租人未经出租人同意转租,出租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租属于双方另行协商的结果,不在原合同范围内。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要看整个合同的签订,若房东不知道,不同意转让,是无效的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以咨询。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的2800可以协商解决,其他的违约金可以赔偿,谢谢。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
恋爱送对方车分手后可以拿回。一般情况下送车是基于恋爱关系的赠与,可能是以结婚为前提而赠送的,属于可以撤销的赠与行为,因此在分手之后赠与人可以要求受赠人返还。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,但是要扣钱。扣钱条例如下:一、报名后,未参加体检或体检不合格要求退学的,扣50元服务费。二、体检合格已取得驾校学籍但未办理科目一预约考试申请单要求退学的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、民法典物业公共收益如何分配1、《中华人民共和国民法典》物业公共收益的分配,由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车交了定金能不能退,需视情况而定:1、如果卖方有违约行为,导致车子无法交付时,买方可以主张退回双倍定金;2、如果仅是因为买方后悔不想买的情况,则是无权要求退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,家长可以协商退回定金。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看租车合同中如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边的问题是什么
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询