开发商前期委托物业公司管理小区在此期间物业公司多次要求业主委员会与其签定服务合同,近期物业公司委托律师多次摧交物业费

更新时间:2018-01-24 17:09:36人浏览
问题描述:
我想问一下开发商前期委托物业公司管理小区有没有时间期限?我们小区是2008年交房时开发商委托物业公司管理的,小区业主委员会2017年11月份到期,现在正在换届中,在此期间物业公司多次要求业主委员会与其签定服务合同,均未达成协议。现在很多业主认为物业公司服务不到位拒交物业费,请问合法吗?近期物业公司委托律师多次摧交物业费,并告诉准备起诉未交费的业主,请问物业公司这样做合理吗?如果我们应诉有几层把握?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,协商不成可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。
2018-01-23 11:57:22
熊大明律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
业务可以自主选择物业公司,但是物业公司已经为业主提供物业服务,业主应当交纳物业费用
2018-01-23 13:08:19
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
如果证据充分,就很大把握。如需帮助请来电。
2018-01-23 12:07:04
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商不成,诉讼处理维权
2018-01-24 10:15:09
章燕律师
服务地区-河南信阳
如果已经提供了物业服务,要交物业费的
2018-01-24 17:09:36
陈龙律师
服务地区-河南信阳
业务可以自主选择物业公司,但是物业公司已经为业主提供物业服务,业主应当交纳物业费用。这是两个不同的法律关系。
2018-01-23 12:00:04
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