我买的二手房交了一万定金十万首付,现在房主毁约不买了我该怎么办

更新时间:2018-01-08 19:47:54人浏览
问题描述:
你好!我买的二手房交了一万定金十万首付,现在房主毁约不买了我该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
瞿国强律师
服务地区-甘肃兰州
请你仔细查看购房合同约定问题,按照合同约定处理,定金可以要求双倍返还,首付可以要求返还并承担资金占用损失,还有其他损失的,可以要求赔偿损失。涉及的法律问题较多,建议与律师当面咨询办理。
2018-01-08 11:19:12
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以起诉
2018-01-08 19:47:54
高正利律师
服务地区-甘肃兰州
起诉要求继续履行合同,或承担违约责任或双倍还定金
2018-01-08 09:53:14
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
起诉要求继续履行合同。
2018-01-08 09:41:00
张忠红律师
服务地区-甘肃兰州
根据合同要求继续履行。要求对方承担违约责任
2018-01-08 09:04:42
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