一期的房子烂尾了2年,现在买的2期的房子,小区土地使用权和2期一些楼层被查封了,开发商说订金还不能退

更新时间:2017-12-23 19:46:04人浏览
问题描述:
一期的房子烂尾了2年,现在买的2期的房子,看到法院出的公告,小区土地使用权和2期一些楼层被查封了,现在感觉买这房子都怕,开发商说订金还不能退
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
如果是这样的情况还是争取退定金,就怕没有资金了。
2017-12-23 19:46:04
开发商就是坚持不退定金
追问 2017-12-23 21:56:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买期房房子未建定金能不能退
买期房房子未建定金能不能退
房产的购买往往都是购买期房,除了二手房基本很少有现房出售,未建好的房子购买都是先进行定金的交付。所以下面是法律快车小编为大家带来买期房房子未建定金能不能退的相关
合同定金
人浏览
商品房如何退房,一、商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位只能业主买吗
停车位只能业主买吗
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的
房地产
次播放
门面被开发商暗中抵押14年被起诉
门面被开发商暗中抵押14年被起诉
购买房屋迟迟未过户,一查才知开发商把房子抵押给了银行。14年后房主将开发商告上法庭。因过了诉讼时效,法院只判开发商违约两年。1996年初,家住渝中区50岁的吴澜
担保物权
人浏览
买别墅3年无法入住 购房者开发商各执一词
买别墅3年无法入住 购房者开发商各执一词
我们2008年6月份购买了凤翔东路168号河琴湾温泉别墅(滨河绿园)一套别墅房,后来房价上涨,开发商海南凤华投资有限公司故意拖着不肯交房,要解除购房合同。海口仲
工程建筑动态
人浏览
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
商品房使用年限
商品房使用年限
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。下面
房地产法
人浏览
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有退款的进一步理由。这种情况下通常签的是预订合同,不是正式买卖合同,你可以找理由使双方达不成购买合同,就可以要求退款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下购房者可以退房,一、什么情况下购房者可以退房一是,开发商延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果是这样的情况还是争取退定金,就怕没有资金了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果对方根本违约,合同目的不能实现,你可以主张你的权利,可以退房子。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个没有标准,跟房东商量一下,买桶漆给他刷一下,或者看看多少平,需要多少漆,一般一百平左右需要一桶漆,中档漆价格在一干元左右。如果是自然损耗的话,是无需赔偿的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村老房翻建通常需要办理相关手续。没有合法手续,擅自翻建可能涉及违法。当发现房屋翻建可能引发纠纷或遭到举报时,应尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
你好 您是哪方面的房产纠纷呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
装修公司拖延工期的处理办法:1、当事人可以请求装修公司在约定的期限内尽快施工;2、若装修公司的行为构成违约的,当事人可以通过协商或者起诉请求装修公司承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
押金是为了保护一方当事人的合法权益,如果另一方存在违约行为,一方就有权不返还押金。当事人有权报警处理。警察会对双方进行调解,如果无法调解,可以选择向法院起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是在哪里买的房子
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,属于隐瞒房子的缺陷
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询