交了定金,定金是中介收的,居间服务合同,我们本想拿回定金和中介费,但中介不退,需要怎么要回钱?
更新时间:2018-08-05 01:01:22人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张俊杰律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
要看你们合同中介之间的合同对该定金有无约定,有约定的按照约定。法律规定,接受定金一方违约,双倍返还定金。
。。
2017-10-29 16:54:40
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已帮助191422人 · 响应时间 平均2分钟内
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
2018-08-05 01:01:22
服务地区-辽宁大连
首先看您与中介的服务合同,如果是中介代卖方保管定金,在卖方违约的情况下,可以起诉卖方,要求返还定金,中介可以作为第三人。中介费是否可以退回,要先看是否符合中介合同约定的退费情况,如果符合但中介拒绝退回,可以根据中介合同起诉中介。如果中介费不符合合同约定的退回条件,再您起诉卖方时也可以将中介费作为卖方违约导致您的合理损失,根据您与卖方的合同向卖方主张。
2017-10-30 18:25:43
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