我9月7号签订了一份购房合同,交了4万定金。当时签合同时,而我是买房方,请问这合同法律上有效吗?

更新时间:2017-09-18 21:42:01人浏览
问题描述:
我9月7号签订了一份购房合同,交了4万定金。当时签合同时,房东的老婆没到场,房东代签的字。而我是买房方,当时合同上只有我的签字,我老婆没签字,请问这合同法律上有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,合同生效的。。。
2017-09-18 21:42:01
汪何斌律师
服务地区-江苏苏州
如果事先确认或事后追认,合同一般认定有效。
2017-09-15 15:56:56
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