签订合同分期付款车位费只交了一期，开发商说退不了，并且已经法院起诉，最坏的后果是什么

更新时间：2019-07-16 02:16:27人浏览

问题描述：

你好，我想问一下签订合同分期付款车位费只交了一期，现在不想要车位了，开发商说退不了，并且已经法院起诉，最坏的后果是什么

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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周文才律师

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最坏就是你继续履行合同义务，并承担相应的违约责任

2017-09-06 15:16:40

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关于分期付款买卖的兴起，同时在我国此类纠纷越来越多，在实践中，现如今分期购物的情况越来越普遍，分期付款合同违约的情况也很多，发生违约的情形，首先可以通过双方协商来主张违约金赔偿。实践中，往往双方不能就违约赔偿的金额达成一致，这个时候，就要通过起诉来解决违约金纠纷了。对于这个问题,那么接下来，整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于分期付款合同违约什么时候起诉,怎么算诉讼时效。
向法院申请起诉的时间（需要根据我国最新民法总则规定的诉讼时效为准）
(1)起诉要求对方支付某一期未付款及利息的，可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。
(2)起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息的，可自对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时，可随时向法院提起诉讼，要求偿还所有未付款项及利息。
在时效内起诉才能得到支持
分期付款合同纠纷的诉讼时效为两年，无正当理由逾期未向法院提起诉讼的，法院将不再保护。
诉讼时效的计算如下：
(1)如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满两年;
(2)如果合同没约定履行期限或约定不明的，可根据双方签订的补充协议确定履行期限，诉讼期限从履行期限届满之日起计算，满两年;
(3)如果依然不能确定履行期限的，诉讼时效期间从守约方要求违约方履行付款付息义务的宽限期届满之日起计算，满两年。但违约方在守约方第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从违约方明确表示不履行义务之日起计算，满两年。
分期付款合同常见的违约责任情形：
1、买方违约的，体现在买方因个人原因不想买了，想解除合同的;买方严重逾期付款的，卖方想解除合同的，构成违约。
2、卖方违约的，卖方未能按照合同约定履行义务的，构成违约。
发现对方违约，不能协商解决的，要积极通过起诉来解决。

2019-07-16 02:16:27

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方签订房屋买卖合同时，要注意房屋买卖合同时效问题。一、房屋买卖合同的撤销时效申请撤销权只有一年，房屋买卖合同的撤销时效是一年二、房屋买卖合同的诉讼时效，合同纠纷的诉讼时效是两年。三、房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为：第一、行为人具有相应的民事行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。

2018-10-05 02:51:21

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普通买卖合同纠纷，法院诉讼程序所需要的时间如下：
　　1、起诉材料齐全的，法院可以当地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料。
　　2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。

2018-01-02 03:05:46