因欺诈而签订的房屋租赁合同是否可撤销

更新时间:2019-09-26 18:52:47人浏览
问题描述:
租房子时对方说他是房东,房子是他自己的,但因为房子是回迁房,所以没有提供房产证,但我们签完合同后发现他是中介,就是二房东黑中介那种,而且不提供他与原房东签的协议。我们是当时是因为他是房东才签的合同,现在发现是中介,违背了我们当时的意愿,可不可以以欺诈手段或重大误解来撤销合同
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-08-16 12:36:39
谷友军律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
可以主张,协商不成到法院起诉。
2017-08-15 15:43:37
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
需要有证据证明存在重大误解
2017-08-15 16:43:32
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果协商不成,起诉解决的。
2017-08-15 16:54:11
张家口法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
  中介通常有哪些骗术:  骗术一:骗取“看房费”  某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息,并在其中3家分别交了20元“看房费”。而四五家中介公司推荐同一套房子,对方解释说,房主登记房屋信息通常是采取“遍地开花”的方式,走完这家走那家,因此,附近一带的房源都是互通的。房源是一样的,而王女士却付了几倍的价钱,每家房屋中介都坚称看房费不能退,她只能吃了“哑巴亏”。  据介绍,目前房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍,同一个房源,往往家家都有,换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止”,但实际上,把房源信息中对户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛,符合条件的并不多。  骗术二:瞒天过海挣“差价”  要获取二手房交易的真实信息,最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人都遇到过这样的情况:房屋中介总是采取种种借口拖着不肯让买房人与房主见面。据介绍,这其中可能存在着几种情况:吃两边差价、拔高价格、故弄玄虚吊胃口、掌握谈判优势等。  吴先生的购房经历令人深思:吴先生准备购买一套二手房,一家房屋中介的工作人员称有一套标价22.5万元的房子,几经讨价还价后,吴先生终于见到了房主。房主自己诉苦说,这套房子房主自己标价是20万,并留了2万元的还价空间,预想18万左右成交;中介却挂牌22.5万,致使房子一直没能卖出去;  一位业内人士说,通过中介买房做到物美价廉是一件很不容易的事,因为真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收购了,像一些在求购信息上说“一次性付款”的人,一般都是房屋中介公司。  骗术三:不择手段设骗局  某些公司为了骗取中介费,竟然设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后,房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来,中介公司与所谓的房主是一伙的,他们这样做的目的只有一个:骗钱。
2019-09-26 18:52:47
雄安新区法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-09-20 20:05:48
北京法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
撤销合同:主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此,法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人,由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使,过期不能再主张撤销,以免交易关系一直处于不稳定状态。
合同解除 :合同解除是指在合同有效成立之后,当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式,使当事人设定权利与义务关系终止的行为。
双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除或法定解除,如甲方严重违约或预期违约,乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。
法定解除权是一种形成权。
2017-09-29 02:52:59
王珩律师
服务地区-北京北京
那要看合同的内容了
2017-08-15 16:15:41
陈德新律师
服务地区-北京北京
需要根据合同约定。。。。。。。。
2017-08-15 15:53:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
欺诈婚姻是否可撤销
欺诈婚姻是否可撤销
我们都知道夫妻双方缔结婚姻关系最重要的就是自愿,但是现实中却存在着欺诈婚姻,所谓欺诈婚姻是什么意思?欺诈婚姻是否可撤销?如何撤销婚姻?针对这几个问题下面法律快车
可撤销婚姻
人浏览
其一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后,不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力,违约等条款仍然是有效的。因为合同中关于争议解决的条款是相
合同法
次播放
合同欺诈如何赔偿
合同欺诈如何赔偿
在签订合同的时候,其实很多人并不会去细看它的条款内容,所以订立合同的人要是存心在里面加入欺诈性的条款,在签订的时候也很难发现,一般都是履行合同的时候才看到。下面
合同纠纷
人浏览
签订的合同有效吗
签订的合同有效吗
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。下面为你整理了签订
合同纠纷
人浏览
有无效合同纠纷这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。1.无效合同纠纷是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后,合同当事人因各自返还因合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么条件下签订的合同应撤销
什么条件下签订的合同应撤销
以下情形下签订的合同应当撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对
合同法
人浏览
合同欺诈如何处理
合同欺诈如何处理
签订合同是非常重要的,签订合同对合同当事人利益进行保障,而在司法实践中,因签订合同产生的诈骗行为是非常多的,例如通过签订虚假合同进行诈骗等,那么合同欺诈如何处理
合同纠纷
人浏览
可撤销合同是指已成立的合同,因合同当事人意思表示不真实,允许合同当事人撤销该合同,使已成立生效的合同溯及既往地归于无效的合同。效力待定合同与可撤销合同都属于相对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国民法通则,“法人”是指具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。这里规定得相当明确,法人是一种组织,而不是某一个人。“法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张,协商不成到法院起诉。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
如果属于欺诈的话,可以认定合同无效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
可撤销的合同,一年内提起撤销之诉。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
根据你们的协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
你好,建议签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
你好,可以搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好: 不一定有效! 可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
拼多多开店找运营签了合同后,如果您想要退店或者解除合同,应该遵循双方签订的合同约定。.拼多多商家在申请撤店前,必须将店内商品全部下架
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询