我是婚前个人全款买的房，只是签署了房屋买卖合同，现在过后办理房产证时为什么还要配偶签署一份放弃产权的证明？如果房产证上要写夫妻双方的名字，那这个产权又是怎么分配的？
更新时间：2017-03-15 16:10:03人浏览
问题描述：
我是婚前个人全款买的房，只是签署了房屋买卖合同，现在过后办理房产证时为什么还要配偶签署一份放弃产权的证明？如果房产证上要写夫妻双方的名字，那这个产权又是怎么分配的？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
关于房产问题，建议提供更多信息，如果没有其他证据，婚姻期间购买的房屋登记在两个人名下一般视为夫妻共有财产，您可以进一步明确您的情况再提问，也可以咨询律师。
夫妻间的财产约定一般有离婚协议，财产约定，和忠诚协议三种：
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。
夫妻间财产约定需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。
夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的，各地有不同的尺度，目前效力不被法院认定的可能性较大，建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件，如果已经签署了忠诚协议，请面对面咨询律师。
2017-03-15 16:10:03
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