兑超市，与二房东签订的协议，履行原合同，房主电话同意履行原合同，但说不在本地没时间重新签字，房主说房子想卖，原合同租期为五年，一年一交，没有提房屋买卖的事宜和任何转租的事，请问，我和二房东签
更新时间：2017-03-13 21:06:37人浏览
问题描述：
兑超市，与二房东签订的协议，履行原合同，房主电话同意履行原合同，但说不在本地没时间重新签字，房主说房子想卖，原合同租期为五年，一年一交，没有提房屋买卖的事宜和任何转租的事，请问，我和二房东签订的协议有效吗？若，房东在合同未到期，以已经出售收回房子算违约吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好 所谓无效合同： 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效
2017-03-12 11:01:51
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