我出租了一套房子,租期是5年,但今年还是第二年,我想收回房子,但租客把房子装修了下,他要求我赔偿装修费,这样合理吗?

更新时间:2017-02-28 10:58:09人浏览
问题描述:
我出租了一套房子,租期是5年,但今年还是第二年,我想收回房子,但租客把房子装修了下,他要求我赔偿装修费,这样合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张耀武律师
服务地区-浙江杭州
关键看你们合同怎么约定的
2017-02-28 09:50:45
合同上没说装修这一块的东西,只说毁约的话赔偿3个月的房租,这样我要赔偿装修的钱吗?
追问 2017-02-28 10:06:50
按照法律规定,你需要适当补偿的。
追答 2017-02-28 10:11:16
徐明伟律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-153-3657-9996
存在违约的,应该赔偿对方损失
2017-02-28 10:58:09
史慧锋律师
服务地区-浙江杭州
看租房合同怎么约定,一般情况下是合理的
2017-02-28 09:53:37
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