买卖二手房,房款未付完,未过户,发现房子有质量问题,该怎么办?

更新时间:2016-12-15 10:08:45人浏览
问题描述:
买卖二手房,房款未付完,未过户,发现房子有质量问题,该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
需要分析案情
2016-12-15 10:08:45
今年三月份我买了一个二手房,买房的时候签了合同,交了一部分钱,剩下的钱这个月底给清,当时买房,他告诉我房子有一墙面脱皮,他说是因为那面墙的另一边有暖气水管开关有点漏水,等停暖气后换一个就好了,于是等暖气停了以后,我找了专业修暖气的师傅过来修,师傅说,不是因为暖气管开关的问题,但现在还在漏水,甚至整个房子的墙脚线都有不同程度的墙皮脱落,我该怎么办?
追问 2016-12-15 15:59:00
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