我购买了还未交房的拆迁房(可办产证的),首付了一半房款,经过中介签定了购房合同,如果毁约要赔付我已经所付房款的双倍违约金,房主全家都在购房合同上签了字盖了章,现交房在即房价翻倍涨价了,如果房
更新时间:2016-11-11 19:01:53人浏览
问题描述:
我购买了还未交房的拆迁房(可办产证的),首付了一半房款,经过中介签定了购房合同,如果毁约要赔付我已经所付房款的双倍违约金,房主全家都在购房合同上签了字盖了章,现交房在即房价翻倍涨价了,如果房主反悔,此购房合同具有法律效力吗?我去法院告有用吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订购房合同后,在什么情况下购房者可以要求退房?
房地产动态
人浏览
您好很高兴为您解答关于买房子定金能退吗相关问题,以下回答仅供参考:根据《民法通则》、《合同法》以及《担保法》的相关规定,“购房定金”其实是一种为了缔结合同或者履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商为什么办不了房产证?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这样的做法确实是不妥的。建议你自己提供合同,由律师审查。考虑相关的方案。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具有法律效力,如果房东违约可起诉要求继续履行合同并追究违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以。带上合同咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议尽快起诉处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:应该找下水道所有者或者管理者,一般应该找路政,城管等。管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下:(1)可以找物业帮忙处理;(2)水管出现渗漏,建议找专业的水电工进行修理;(3)如果在装修质保期内,可以联系装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
行政执法车辆管理制度具体如下:1、车辆及驾驶员管理:(1)所有车辆由综合处统一调派管理,各用车部门需提出用车申请,经批准后方可用车;(2)驾驶员由综合处管理,各
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于楼顶的面积,按规定属于整栋楼的公共区域,不属于单独的某一户所有,这栋楼的每一个人都有使用的权利,不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你爷爷去世后留下的房子怎样才能过户到你的名下,你爷爷的子女都同意且有遗嘱可到公证处做个公证,再到不动产中心办理相关手续签字,缺一不可,只有这样才能即刻在房产证上
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉要求分配房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预售许可证取得条件是:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,经济适用房有一定的限制,例如在一定期限内不得转让或者再次购买其他房产。但是,有些地方允许在经济适用房获得房产证后,通过缴纳一定的土地收益金,将其转为全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询