我想租下小区物业的售楼接待处(独立一座小塔楼),这个没有产权。可能会面临随时拆掉的风险,那么大的装修啥的不是亏了么?合同中应该如何体现。租赁合同签5年。2,还有无产权店铺的消防怎么处理。

更新时间:2016-10-20 10:24:53人浏览
问题描述:
我想租下小区物业的售楼接待处(独立一座小塔楼),这个没有产权。可能会面临随时拆掉的风险,那么大的装修啥的不是亏了么?合同中应该如何体现。租赁合同签5年。2,还有无产权店铺的消防怎么处理。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,可以在合同中约定违约金或者装修补偿。消防咨询消防部门了解。
2016-10-20 10:24:13
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,根据协商一致的内容起草合同
2016-10-20 10:24:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公寓租赁合同(三)
公寓租赁合同(三)
立契约人出租人:_________________________以下简称甲方承租人:_________________________以下简称乙方根据中华人民
房屋租赁合同范本
人浏览
在房屋中介纠纷中,因支付意向金转为定金引起的纠纷是较常见的。“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同需写明的内容,承租人与出租人的姓名、地址等基本信息;商铺的位置、面积等基本情况;租赁的期限;租赁的价款;
合同法
人浏览
物业租赁合同(三)
物业租赁合同(三)
出租人:________(以下简称甲方)姓名或名称:____________________国籍或身份证号码:______________地址:________
房屋租赁合同范本
人浏览
酒店商场租赁合同书(正式)
酒店商场租赁合同书(正式)
酒店商场租赁合同书出租商:xx酒店地址:xxxx承租人:xxx联系电话:xxxxx本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互
房屋租赁合同范本
人浏览
房屋租赁合同可以委托他人代为签订,签订产生的法律后果归委托人承担,根据法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
租赁的房屋被抵押,承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享
房地产
人浏览
门面租赁合同
门面租赁合同
门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。下面
合同纠纷
人浏览
租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同成立的有效要件(一)租赁合同成立的实质要件:租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。(二)租赁合同成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若协商不成,建议起诉,强制清退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以在合同中约定违约金或者装修补偿。消防咨询消防部门了解。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是租赁还是买卖啊,建议你电话联系我 问清楚情况后详细解答
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证下来后,一般即可申请公积金贷款,但需满足相关条件。需确保公积金缴存满一定期限,信用记录良好,且贷款额度不超过规定上限。若连续数月无法偿还贷款,可能涉及法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介拖欠返费不给的,应当先跟中介友好协商,协商不成,搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
是的,您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,现在处理到哪一步了?截个图我看看
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:残疾人买房的优惠政策,都是按照每个地区的情况决定的,而不是国家规定必须要为残疾人购买房屋有政策扶持。二级的重度残疾人列为护理买房补助的,优惠力度更大,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,最晚在房屋交付前交纳。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询