租房违约怎么办

更新时间:2016-10-18 00:01:50人浏览
问题描述:
我是房东,和一个老板签了三年房子租赁合同,但入住才半年,他因自己买了房子要退租,在合同上写了如果单方面中止合同,要赔偿总额的百分之二十,我可以要求吗?要是通过法律可以赢吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈蓉律师
服务地区-湖南长沙
可以要求赔偿,如果证据方面没有问题,起诉能够胜诉。
2016-10-18 00:01:50
宋爱军律师
服务地区-湖南长沙
可以依法维权的。
2016-10-17 22:32:06
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,可以起诉
2016-10-17 20:08:02
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