押金返还问题

更新时间:2016-10-29 18:25:15人浏览
问题描述:
有人要转租早餐店铺给我,说其铺位门口可以使用煤气,总共2万元,我说可以接。不过接下来一周要教我如何做养生粥和营养餐及下午茶,当时对方要押金4000元,我们只写了4000的收据。接下来我们购买各种厨具话费近一万元。一周过后准备接店铺,商场管理方说不允许用煤气。我们提出对方安装好可用电线路我们方可接店,对方不同意。我们提出不再接店,对方不愿退还押金。请问这个押金该退吗?退多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广州法律问答顾问 咨询我
服务地区-广东广州
限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同
2016-10-29 18:25:15
马俊哲律师
服务地区-广东广州
双方协商约定处理。
2016-09-05 01:50:24
现在对方坚持不退,我找派出所吗还是怎么办?
追问 2016-09-05 08:38:27
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好!需根据合同约定等具体情况判断。
2016-09-04 22:11:32
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已回答。
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