房屋被棚屋区改造拆迁，被国家征收是不是 拆迁时租房与房东合同自动无效！
更新时间：2011-04-11 23:14:03人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邢波律师
盟
服务地区-山东济南·电话-139-5319-1508
你好，1、不是自动无效。
2、济南市拆迁政策规定：拆迁按协议租金出租的房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当依照本办法拆迁未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。
被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本办法拆迁未出租房屋实行产权调换的规定，对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
这一政策目前仍是有效的。
3、还有一个问题很关键，就是租赁合同对于遇到政府征收（拆迁）是的处理是如何约定的。如无相关约定，就适用上述政策。
2011-04-11 23:14:03
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