房屋买卖合同违约

更新时间:2016-07-28 16:59:27人浏览
问题描述:
签了房屋买卖合同了,现在已到税务认证,卖房还能违约吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄正桥律师
服务地区-上海上海
您好!网签之后一般不能再反悔,可以要求继续履行合同,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。
2016-07-28 13:10:23
王昭律师
服务地区-上海上海
违约要承担违约责任的。
2016-07-28 16:59:27
任涌律师
服务地区-上海上海
卖方违约,你可以起诉要求继续履行,胜诉率高,建议您联系任涌律师做进一步咨询任涌律师,15年专业法律服务经验
2016-07-28 12:35:33
韦云律师
服务地区-上海上海
房东有权选择违约,买家有权选择要求继续履行合同并支付违约金、或赔偿实际损失。即,买家可以让卖家费钱费力白忙一阵,房子依然过户。
2016-07-28 11:57:06
桂倩律师
服务地区-上海上海
您好!签了正式房屋买卖合同并完成审税后是不能违约的,否则要承担合同约定的违约责任。
2016-07-28 11:24:56
周雪峰律师
服务地区-上海上海
依法不可以了,否则违约代价很高的。
2016-07-28 10:43:34
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你可以诉讼要求对方继续履行合同,法院会支持你的
2016-07-28 10:32:10
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