网签合同签了,首付付了3成,买方违约

更新时间:2016-07-22 16:30:31人浏览
问题描述:
房子网签合同签了,首付付了3成,现在要付第二笔款项,可是买方付不出钱,不买房子了,买方违约,那买方付的首付我要退多少?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
您好,首先依合同约定,无约定的定金部分不予返还,去除您的损失、违约金,剩余部分首期房价款应予以返还,建议委托律师处理,争取利益最大化,有需要可以来电咨询。
2016-07-21 11:19:40
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
扣除买方应该支付的违约金后予以返还。
2016-07-22 16:30:31
邴园庆律师
服务地区-上海上海
按照合同约定的内容处理即可。
2016-07-21 13:00:42
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要求对方按合同承担违约责任后再退钱
2016-07-21 12:17:05
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按照合同扣除违约金后退回去。
2016-07-21 11:13:48
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
根据合同约定处理,需要帮忙,联系。
2016-07-21 11:07:14
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
一般按合同约定扣除违约金。 欢迎来电咨询,上海资深律师。
2016-07-21 10:45:32
占俊律师
服务地区-上海上海
依据《合同法》规定,既然对方违约,你应当按照约定退还具体的比例;如果没有约定,你可以一分钱不退。
2016-07-21 10:36:01
顾嘉琳律师
服务地区-上海上海
定金不返还
2016-07-21 10:20:55
王文元律师
服务地区-上海上海
按照合同约定扣除违约金及相应损失(若有)
2016-07-21 10:00:06
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