买卖房产时被法院查封

更新时间:2016-05-12 12:01:12人浏览
问题描述:
在办理过户手续后,被通知房产查封,怎么办
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
你应当及时向提出查封的法院申请执行异议,并阐明与卖家的买卖状况,要求法院予以解封。如果法院不能根据你的请求予以解封并进行拍卖执行的,你应当及时提起诉讼要求卖家返还房款并解除买卖合同。建议委托律师办理。
2016-05-11 13:57:27
怎么申请执行异议,申请执行异议有用么
追问 2016-05-11 14:22:43
写执行异议申请书提交法院,法院会调查。
追答 2016-05-11 17:28:43
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可申请法院解封。 若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2016-05-11 14:00:43
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
需要解除查封后,才能办理房产过户手续。
2016-05-12 12:01:12
周雪峰律师
服务地区-上海上海
那就看看案子具体什么情况。
2016-05-11 20:59:13
任涌律师
服务地区-上海上海
尽快联系律师,审阅房产合同,提出措施
2016-05-11 16:50:56
周启安律师
服务地区-上海上海
都已经过户到你名下了怎么能查封呢?赶紧联系法院提出执行异议,要求法院解除查封,
2016-05-11 16:07:47
韦云律师
服务地区-上海上海
一般情况,联系法院了解具体情况;如上家故意隐瞒且数额大,立即到法院起诉。
2016-05-11 15:57:40
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
建议立即依据合同起诉。
2016-05-11 15:27:15
翁琦炜律师
服务地区-上海上海
尽快提出执行异议。不要轻易与上家的债权人进行和解,因为不一定了解上家的全部债务。可以提起诉讼,要求解除买卖合同,并返还房款。提醒买家注意,以后买房还是请律师进行资金监管比较安全。
2016-05-11 14:20:23
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以协商或者诉讼解决
2016-05-11 14:08:36
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
查封时间是什么时候?在签订合同前还是在签订合同后?中介公司是否有告知过?了解具体情形之后才好分析。
2016-05-11 14:01:30
3月底合同签订 4月上家房贷还请 5月办理过户手续之后交易中心通知被查封,中介并没有告知可能查封的事情
追问 2016-05-11 14:12:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院房产拍卖规定
法院房产拍卖规定
法院房产拍卖规定是,当欠债人无力偿还债务时,债权人可以向法院申请将其房产进行回收,然后进行拍卖来偿还债务。拍卖流程为,对拍卖的房产进行鉴定估价,确定最低的拍卖房
房地产法
人浏览
你好!1、法院冻结一方的账户必须将财产保全的裁定送达给本人,否则属于违规冻结。2、查封、冻结财产必须保障被保全人的基本生活需要。3、一方在婚姻关系存续期间所负债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查封房产后怎么执行
查封房产后怎么执行
查封的房产执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的房
诉讼
人浏览
法院查封拍卖房产的期限
法院查封拍卖房产的期限
房屋拍卖时可能会遭法院的查封,而且还会有一定的期限因此,小编认为大家有必要了解这方面的规定。因此,今天,法律快车小编就将关于“法院查封拍卖房产的期限”这一问题进
房地产热点追踪
人浏览
法院查封房产的期限
法院查封房产的期限
法院查封房产是有一定的规定的,有专门的法律条文对查封行为进行约定,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施,那么现在对于法院
房地产法
人浏览
法院拍卖的房产如何计算税费:1、年以里的房子要交营业费5.55%2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%3、地转让费用1%4、易登记费805
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售要交税吗
继承房产出售要交税吗
继承房产出售需要交税。虽然法定继承人继承土地房屋权属的不征契税,但法定继承人继承房产后出售的行为和普通的房产出售相同,所
继承
次播放
法院查封房产多久拍卖
法院查封房产多久拍卖
依据我国相关法律的规定,人民法院审理债权债务纠纷案件时,是可以对债务人的财产进行查封的,而查封债务人财产是有一定期限的,房屋是经常被查封的财产之一,那么法院查封
房地产法
人浏览
法院查封房产,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封,执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、申请人向法院申请强制执行后,法院会先进行审查,符合立案条件的,予以立案。立案后,会向申请人送达受理案件通知书,告知申请人在执行程序中的权利和义务。2、法院执
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,但需要申请法院解封才能过户的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你应当及时向提出查封的法院申请执行异议,并阐明与卖家的买卖状况,要求法院予以解封。如果法院不能根据你的请求予以解封并进行拍卖执行的,你应当及时提起诉讼要求卖家返
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以的。
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有房产证,怎么查封的?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
会,承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十九条承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析,如果是因为楼上造成的漏水,由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话,由管理者负责且物业负责维修的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
买回迁房需要注意以下事项:1、签订房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房预告登记的售房者,存在“一房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的押金通常情况下是能退的,但如果承租人按照约定租赁房屋,未造成房屋损害的,则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的,则押金可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商,建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询