律师你好,我租了一套房子,是从二手房东那里租来的,我们也签了合同,但是原来的房东把房子卖了,现在房子是一个新房东的,新房东要求收回房子,但是二手房东不同意,说要到十月份才还房子,我们交给二手

更新时间:2016-04-26 08:54:19人浏览
问题描述:
律师你好,我租了一套房子,是从二手房东那里租来的,我们也签了合同,但是原来的房东把房子卖了,现在房子是一个新房东的,新房东要求收回房子,但是二手房东不同意,说要到十月份才还房子,我们交给二手房东1800元押金,二十号又刚交了1800元的房租,二手房东的意思是要我们住到10月份,但是我们感觉根本不可能,因为新房东有房产证,跟本就说不过去,其实我的意思就是想要二手房东退回我们的押金和刚交的租金,然后我们就搬走,不想搅和到他们的战争里,请律师帮忙我改怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张笑云律师
服务地区-江苏南京
你好,买卖不破租赁,如果之前租房合同有效,新房主无权要求你们搬走。
2016-04-26 05:29:36
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
只要转租合法的,房屋卖掉,不影响你们在合同期内的租用房屋的权利的。
2016-04-26 08:54:19
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,具体看合同怎么约定,以及看二当地是否有转租权等。
2016-04-26 00:25:44
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您好,具体看合同怎么约定,以及看二当地是否有转租权等。
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