前期物业合同不公开、公平,临时管理规约无服务标准

更新时间:2016-01-07 16:17:17人浏览
问题描述:
开发商与物业签前期物业合同没有对业主公开,小区从第二年有60%多业主抗缴物业费。直到物业告业主,才从法院看到前期物业合同,其中有如果业主达到90%缴费率,开发商的未售出房可以不交物业费。物业与业主的临时管理规约中没有服务标准,只有简单内容。并只有业主承诺签字,没有物业的盖章。可否告开发商和物业联合欺骗业主,签订不公平合同,按实施服务水平收费
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
可以主张 。 中华人民共和国合同法  第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:   (一)因重大误解订立的;   (二)在订立合同时显失公平的。   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。   当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。   第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭:   (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;   (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
2016-01-06 15:34:40
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
这是需要结合合同内容确定的
2016-01-06 17:10:07
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,可以的
2016-01-06 17:10:12
申维丰律师
服务地区-北京北京
你好,可以的
2016-01-07 16:17:17
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