租赁合同期内出租方可否转租

更新时间:2015-04-13 15:02:50人浏览
问题描述:
我租赁了一个店面开饭店,租期为一年,一年后出租房说店面可能要拆迁不再续签合同,但在未拆迁前仍然租给我,只是不签合同,我每月交房租。在去年3月我已交房租的情况下,出租方于3月20日公开拍租了店面,并他人签订成交确认书,请问了出租方的拍租合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
不合法,在同等条件下,你有优先承租权。
2015-04-13 15:02:50
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