卖房人拖延解抵押、做手续；中介不作为。
更新时间：2015-03-27 18:48:12人浏览
问题描述：
买方已将首付款交给卖方，卖方以银行不让还款、无法做解抵押为由，3个月没有进展。期间，买方多次协商，卖房同意将钥匙和房本暂由买方保管。按口头约定，卖方于3月1日同意买方入住。但实际上，卖方不做还款且不同意入住。现在又沟通后，卖方同意把首付款退还，但是，得到清明节过后才还。同时，又提出，银行可能会让他4月份还款。每次都是买方主动给卖方打电话进行沟通，卖方都是拖延或者不得已才告诉实情。我想问，卖方在第一时间知道不能还款、不能继续做手续的情况下，他没有告诉买方，而是将首付款留作自己用，净得3-4个月的利息。而后，提出退款且马上又要还款的要求。我能否要求把这3-4个月的利息抵做一部分房款？面对他这种一再拖延的情况，我应当怎么办？现在中介机构，收了中介费后，对此事根本不过问，买方人要求他们催卖方，他们也不理会，收了钱就不办事了。这种情况，怎么办？谢谢
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，到法院起诉，主张中介公司和卖方按合同约定承担违约责任，赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
详谈电话联系。
2015-03-27 14:28:41
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