经营使用权与租赁合同
更新时间：2015-01-30 15:04:43人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
使用权与产权是相连的。所谓出售40年经营使用权，实际是一次性收取40年租金，合同应当是无效的。且经营使用权不能单独出售。一旦产权转让，经营权转让合同就是无效的。
2015-01-30 10:25:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同是否有效，关键取决于三方面：1、合同主体有效；2、合同内容合法；3、意思表示真实。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权租赁合同
甲方：_________（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。企业法人营业执照号码：_________注册地址：_________乙
土地租赁合同范本
人浏览
租赁合同成立的有效要件：（一）租赁合同成立的实质要件：租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。（二）租赁合同成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地使用权租赁合同
（一）土地使用权租赁合同的概念土地使用权租赁合同是指土地使用权人（出租人）将土地使用权连同土地上的建筑物和其他地上附着物一并交给承租人使用，承租人按约定向出租人
土地租赁合同
人浏览
根据规定，公房使用权转让当然要得到出租人的同意，因为这种转让是对公房承租权的转让，也就是对租赁合同的权利(占有、使用等权利)和义务(支付租金等义务)的全部转让，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依照法律的规定，租赁合同的期限不能超过20年，超过20年以上的部分是无效的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们有合同吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一是要看培训的合同是怎么约定的，特别是其中对于明确双方权利义务的约定的内容，以及违约条款，根据协议来处理。二是看对方的办学资质和办学条件是否符合规定，收费是否有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一般情况下，合同有公司的公章，但没有法定代表人的签字，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。但是，加盖了公司的公章却由经办人员签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般定金是不可以退的，定金就是为了约定双方的行为，如果违约了，违约方应该承担责任和经济损失。也有例外，如果你们签订的合同有约定，可以退回定金也可以退回。或者和校
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同是怎么签的呢？您为什么说无效呢
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求收费部门出示收费依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
