我租的房子，厕所的水管开关让我给弄坏了，我要求房东过来给看看，他们不来说有事。然后我就自己修了，水管修好了，把便池的边给碰坏了一条。我问房东怎么解决，人家让我给换个，他家的便池在我们刚住进来
更新时间：2019-07-30 00:36:06人浏览
问题描述：
我租的房子，厕所的水管开关让我给弄坏了，我要求房东过来给看看，他们不来说有事。然后我就自己修了，水管修好了，把便池的边给碰坏了一条。我问房东怎么解决，人家让我给换个，他家的便池在我们刚住进来时都往楼下漏水。我说给他家200块钱算了了事了，人不干，我跟我老公商量后都同意给他家买个，房东又说话了，让我们还得给他家厕所做防水。 怎么办
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租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
2019-07-30 00:36:06
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
2017-12-18 15:37:36
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