问题详情:我买马鞍山**湾的精装房,合同上写阳台为非封闭式,合同附件上的装饰
更新时间:2016-09-26 15:33:48人浏览
问题描述:
问题详情:我买马鞍山**的精装房,合同上写阳台为非封闭式,合同附件上的装饰设备标准上写的是塑钢封闭阳台,交房后发现没有给我封闭阳台,请问是不是开发商违约?是否可以要求开发商为我免费封闭阳台?既然塑钢封闭阳台写在装饰设备标准上是否可以认为封闭阳台是装修范围。找了开发商,开发商说封闭了阳台,阳台面积就要按全部面积算房款,需要重新测量房屋面积后补差价,这个说法有根据吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房买卖司法解释第二十七条解读【出卖人不应成为按揭****合同、担保****合
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十七条【出卖人不应成为担保****合同纠纷的当事人】买受人未按照商品房担保****合同的
房产合同纠纷
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国民法通则第八十九条第一款第三项规定,当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
核心提示:没有签合同,受工伤后单位不承认怎么办?受工伤后,索要工伤赔偿的程序首先由所在单位向劳动部门提出工伤认定,如果单位拒不承认与劳动者有劳动关系,劳动者可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要么协商、要么起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以把发包方。承包方一起起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以通过法律途径解决,要求开发商履行义务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双23以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
从办理产权证开始计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
你好,可以询问交警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先向房屋管理部门申请鉴定,确定损失数额,然后要求施工方进行赔偿,如果施工方不赔偿的话,当事人可以向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》的规定,造成不动产或者动产毁损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,参照购房合同以及物业服务合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们的拆迁补偿协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的 建议收集证据 积极争取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询