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签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些

[标签：征地拆迁补偿 ]　作者：admin　浏览量：　更新日期：1970-01-01

　　核心提示：签订征地拆迁补偿协议的注意事项有，看主体是否适格，看协议中对于补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式等条款是否具体明确，这点很重要。

　　一、签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些

　　房屋征收部门与被征收人签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；是否约定违约责任；履行程序是否合法；是否有不公平条款等。

　　二、征地拆迁补偿协议书签订流程

　　签订征地拆迁补偿协议书的流程是：县国土资源局发布征地通告，告知征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等征询村集体经济组织和农民的意见，依法组织听证，实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，作出决议，签订补偿协议书。

　　三、征地补偿合同争议怎样解决

　　征地补偿合同发生争议，被拆迁人与拆迁人双方可以就合同争议进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决；对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就争议事项向人民法院提起诉讼。

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