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南京市商品房办证

非原创（原创）发布时间：2016-08-30 浏览量：0

商品房办证

一、申请登记程序：

交纳维修资金（三楼52-53号维修资金窗口）→申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）→审核制证→交费领证（三楼36号窗口）。

二、登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书（转移类，售房单位代理人签字、加盖公章）；
2、房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）；
3、商品房初始登记证明；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、商品房预售合同(乙方正本)；
6、物业维修基金发票；
7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，还须提供申请人及
受托人身份证件复印件，查验原件）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；
备注：
1、未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）;
2、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。

三、收费标准：

1、商品房买卖：
住宅：登记费：80元/套；
转让手续费：3元/平方米。由卖方单方交纳。
非住宅：登记费：550元/证；
转让手续费：买卖双方各交5元/平方米。
2、物业维修基金：
多层（无电梯）：75元/平方米；小高层、高层（有电梯）：120元/平方米。

四、工作时限：

自登记受理后次日起，10个工作日。

李天平律师

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