导读：

户口外迁之后宅基地是不能继承的，因为当事人没有宅基地的所有权，但是对于宅基地上的房屋是可以继承使用的，对于户口外迁的当事人而言依然享有宅基地的使用权。

　　户口外迁之后宅基地是不能继承的，因为当事人没有宅基地的所有权，但是对于宅基地上的房屋是可以继承使用的，对于户口外迁的当事人而言依然享有宅基地的使用权。


　　一、户口外迁后能否继承宅基地使用

　　因为村民只有宅基地使用权，没有所有权。所以宅基地不属于遗产，并不存在继承这一说法，宅基地上的房屋可以继承。

　　按照我国民法典及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。

　　所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。

　　二、户口迁出后还能迁回原地吗

　　户口迁出后是可以再迁回原籍的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

　　三、市外户口迁入本市所需材料

　　1.在本市购有商品房或有合法手续购地自建房（申请人合法拥有产权的住房），可凭房屋产权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母、岳父母等直系亲属的本市城镇常住户口。所需材料：

　　⑴申请入户人书面申请报告;（原单位或居（村）委会签章）

　　⑵房屋所在地的单位或居（村）委会、物业小区的证明;

　　⑶原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明;（注：年满49周岁以上人员，不携子女申请入户的，不须出具计生证明）

　　⑷随迁子女（男年满22周岁，女年满20周岁）以上的，要有未婚证明;

　　⑸房屋所有权证;（核原件，复印件）;

　　⑹申请入户人的居民户口簿、居民身份证（核原件，留复印件）或当地公安派出所的户籍证明;已婚的，要有结婚证;（核原件，留复印件）;

　　⑺申请入户人（年满18周岁以上，60周岁以下）系城镇非农业人口的，需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明;

　　⑻属共有人购房的，需提交共有人的报告及其房屋共有权证、居民户口簿;（核原件、留复印件）。

　　2.受驻我市的自治区直属、中央直属和本市的机关、团体、企事业单位聘用，具有中等职业教育学历，并获得中级以上（含中级）职业资格证书，与用人单位签订聘用（招用）劳动合同满两年以上，已参加养老保险、失业保险，年龄在35岁以下，经济收入稳定，且租用该单位住房（该单位拥有产权）居住2年以上的人员，可申请办理其本人和配偶以及未成年子女的本市城镇常住户口。所需材料：

　　⑴本人申请报告;（原单位或居（村）委会签章）

　　⑵原常住户口所在地计生证明及拟入户地城区计生部门审核证明;

　　⑶常住户口所在地居民户口簿、居民身份证;（核原件，留复印件）

　　⑷已婚的，要有结婚证;（核原件，留复印件）

　　⑸本人的中等职业教育毕业证书及中级（含中级）以上职业资格证书;

　　⑹与用人单位签订聘用（招用）工作满2年以上的劳动合同书及已参加养老、失业保险证明;

　　⑺租用用人单位住房证明;

　　⑻在本市连续居住两年的暂住证或暂住证明。