征地拆迁律师
185-5991-6434
福建权诉律师事务所
13501*********695
yllawyer@qq.com
福州市鼓楼区祥屿路126号华润万象城二期8号楼1305
微信扫一扫 关注我
拆迁房屋所有权应归土地使用权人
非原创（原创） 发布时间：2013-10-05 浏览量：0
房屋拆迁纠纷中常常有存在这样一种情况。例如，甲的土地，但是被乙在上面盖了房屋。那么，这种情况，如果遇到拆迁，那么甲土地上的拆迁房所有权归甲，还是归乙呢？如果拆迁房所有权归甲，那么拆迁的相关权益就归甲；如果拆迁房所有权归乙，那么拆迁的相关权益就归乙。
从实践中来看，应当按照土地的使用权归属来确定房屋所有权。也就是说，土地使用权归谁，土地上的房屋所有权就归谁。不过，这种主要是针对土地上房屋没有房产证的情况。如果有办理房产证，那么应该以房产证为依据。因此，上面的例子中，拆迁房所有权应该归甲，而不是归出资盖房的乙。不过，乙可以取得一定的补偿。
