何海波律师

对于遗嘱的继承这边，经常是会产生很多的纠纷，有些遗嘱写得过于笼统，在法律上无效，也容易发生纠纷，所以立遗嘱一定要按照格式要求来。想必很多人都想要了解，房产遗嘱格式是怎样？房产遗嘱继承费用是多少？

一、房产合同一般会怎么订立

　　立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。

　　为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：

　　1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××

　　2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××

　　3、其他说明事项：×××

　　本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。

　　立遗嘱地点：×××

　　立遗嘱时间：公历××××年××月××日

　　立遗嘱人（签名并捺右食指印）

　　见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）

　　代书人　×××（签名）

　　××××年××月××日

二、房产合同订立的流程

　　1、签订认购书；

　　2、一次性付款的，携带相关材料到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认；

　　3、贷款付款的，携带相关材料到银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认；

　　4、到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同；

　　5、提供身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。

　　三、房产继承过户所需的材料

　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　(二)需要提交的材料：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

　　办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。