一、何为条件？

    条件，是指决定合同效力发生或消灭的未来不确定的事实。

    （一）根据影响合同效力的不同，分为生效条件和解除条件。前者，是指条件成就时合同才发生效力；后者，是指条件成就时合同归于消灭。

    （二）根据是否有法律规定，分为约定条件和法定条件。在约定条件下，是否约定条件，约定何种条件以及条件何时成就，均属于当事人意思自治的范畴；在法定条件下，批准属于合同的法定生效条件，但登记一般不影响合同的效力。

    （三）根据是否与当事人的意思相关，分为偶成条件、随意条件、混合条件。偶成条件完全取决于客观事实，与当事人意思无头；随意条件是取决于当事人一方意思的条件，其中纯粹随意条件完全由当事人决定，非纯粹随意条件除当事人意思外，还包括某种客观事实；混合条件取决于当事人和第三人共同的意思。

    二、何为期限？

    期限，是指决定合同发生或消灭的未来确定的事实。期限是确定会发生的事实，并不意味着期限本身就是确定期限，事实上，期限分为确定期限和不确定期限。未来确定发生的事实，往往基于自然规律和社会规律，但自然规律和社会规律，并不排斥人力的介入，根据诚实信用原则，《合同法》第45条第2款的规定，可以类推适用于附期限的合同。

    三、何为不确定的履行期限？

    （一）《合同法》第44条、第45条、第46条是关于附条件的合同、附期限的合同的规定，我国现行法律并没有关于合同履行条件、合同履行期限的规定。

    （二）履行期限不确定，一般情况下是附条件的期限，如“本协议第一条约定的补偿款（1.3亿元）的最迟给付期限为乙方开发《股权转让合同》所对应的土地资产所形成的楼盘开盘销售后两个月内”【（2016）最高法民终51号】。此时，在确定合同的履行期限时，应当以通常的商业人士的合理期限作为标准，在庭审过程中，也可以由原、被告双方进行举证证明，各自的合理期限主张，最后根据诚实信用原则及当事人签订合同时的合理预期，将不确定的履行期限认定为确定的履行期限。

    （三）特别注意：附条件的履行期限形式上为条件，但一方的履行义务是确定的、必须的，不因条件不成就而不履行，因此实质上为期限，剩下来的工作就是如何将不确定的履行期限判定为确定的履行期限。

    四、最高人民法院认为：基于诚实信用原则及当事人在签订合同时的合理预期，《合同法》第45条第2款，关于“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”，不仅适用于条件、期限，还适用于履行条件（如保险合同）、履行期限（如提前退休）。