拆迁费用报告的请示怎么写
一、拆迁费用报告的请示申请事项:
拆迁费用报告的请示里应该包含请示的项目,拆迁地的用途,和拆迁费用的大致用途,和申请费用的依据总体包括以下事项:
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)财务费用
(六)其他费用
(七)财务费用
(八)总成本费用
二、拆迁费用报告的请示包含项目
(一)拆迁费用报告的请示里应该包括拆迁项目名称、项目包含的地区、拆迁的总体面积。
(二)拆迁费用报告的请示里应该包括不同类型的面积的详细分类,例如:耕地面积多少、宅基地面积多少、山地面积多少、房屋总体数量、面积多少等等。
(三)应明确统计好片区内住户的数量、人口的数量等等。
三、征地拆迁项目财务评价分析
(一)征地拆迁项目总投资估算
(二)征地拆迁项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述,并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明:
1、资金来源
2、项目筹资方案
3、征地拆迁项目投资使用计划
4、投资使用计划
5、借款偿还计划
四、项目财务评价说明、财务测算假定:
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、资金申请报告附件
(一)企业营业执照
(二)企业经营状况相关文件(损益表、资产负债表、现金流量表)
(三)银行出具的贷款承诺(省级分行以上)文件或已签订的贷款协议或合同;
(四)地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;
(五)技术来源及技术先进性的有关证明文件;
(六)环境保护部门出具的环境影响评价文件的审批意见;
(七)节能、土地、规划等必要文件;
(八)项目核准或备案文件(在有效期内且未满两年);
(九)已开工项目需提供投资完成、工程进度以及生产情况证明材料;
(十)项目单位对项目资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。