不过，河北省地税部门昨日接受本报记者采访时表示，目前仍然按照现行的税政征税，还未有针对《婚姻法》新司法解释出台新的关于房产加名的税收征管办法，但两种情况的加名需缴税。

     ■征税依据  看房产证、结婚证时间先后

记者从石市房产交易大厅了解到，受《婚姻法》新司法解释影响，目前市民咨询加名最多的主要有三种情况：婚内一方婚前财产、婚内共同财产、婚前一方财产婚前加名。

而地税部门判断增名房产需要缴纳的税种，主要依据房产证办理时间与领结婚证时间的先后。如果房产证时间在前，则认定为婚内一方的婚前财产，反之则认定为婚内共有财产。

“只有婚内共同财产不需要缴税，其余两种情况都需要缴纳一定的税费。”地税的工作人员表示，如果房产证上要增加的共有人与产权人没有结婚，这种情况办理加名只能按照正常办房产交易买卖征收营业税、个人所得税和契税。

    ■婚内共同财产  加名不需要缴税

未婚加名及婚后一方婚前财产的房屋产权证加名需要缴纳契税，那么婚后拿到的房屋产权证在加名时需要缴纳契税吗？

对此，记者在石家庄市房产交易登记大厅咨询税务工作人员得知，这个原则上是不需要另行缴税的，只需要向房产部门缴纳80元登记费、5元印花税和10元工本费即可。

两种情况应缴税

    ■情况1  婚内一方婚前财产  最少缴1.5%

“婚前买的房产，婚后要申请加配偶为共有人，必须走交易过户或者赠与业务。”工作人员透露，如果增加共有人的房产属于夫妻一方的婚前财产，那么给房产证加名应该按照房产赠与的程序办理。

税务工作人员表示，如果房本通过交易过户加共有名，最少需缴纳1.5%的契税；而如果通过赠与方式加名，则需缴纳4%的契税及千分之一的印花税。

    ■情况2  未婚加名  以交易方式征税

如果是没有结婚的未婚男女，在其中一方的房产证上增加对方名字作为产权共有人，只能按照过户业务来征收税费。

昨日，地税人员向记者解释，除了法律上的夫妻关系和三代以内的直系血缘关系，其余产权增名要缴的税除了契税，还有营业税、个人所得税，还跟房子的年限有关。

“如果房本在五年以内，通过交易过户加共有名，则须缴纳1.5%的契税，5.6%的营业税，3%的个税；如果房本满5年，则仅需缴纳1.5%的契税。”河北省地税局的工作人员介绍，90平方米以下的普通住宅只需征收评估价格一半的1%契税、5.6%营业税和3%个人所得税；面积在90平方米至140平方米之间的普通住宅需征收评估价格一半的1.5%契税、5.6%营业税和3%个人所得税。