有些人在购买房子的时候就顺便购买了车位，但是现在的车位价钱非常规，有些都高达十几万。那么这个价钱是怎么制定的呢？法律快车小编针对这个问题告诉大家，车位的价钱和车位的产权年限有一定的关系。下面跟小编一起具体了解下车位评估价如何确认。

　　一、车位评估价如何确认

　　（1）车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。

　　（2）车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库（可以停一大一小两个车位）就相对比两个正常车位要低一些。

　　二、买车位产权年限怎么界定

　　（1）商用的土地下面建设的停车场，车位产权年限与土地性质一样，都是40年。

　　（2）住宅占用的土地下面建设停车场，车位的产权年限与土地的性质一样，都是70年。

　　（1）如果开发商有产权证明，根据价格法和物权法，物价部门可以规范开发商的价格行为，但企业有自主定价权，物价局就能让价格公开透明，明码标价。

　　（2）如果开发商没有产权证明，这种买卖行为是否合法，应该由房地产行政主管部门界定。如果车位买卖是违法的，物价部门没有介入价格管理，就是默认交易合法。

　　三、车位出售价格由谁来定

　　如果开发商有产权证明，根据价格法和物权法，物价部门可以规范开发商的价格行为，但企业有自主定价权，物价局只能让价格公开透明，明码标价，这个价格里都包含了什么。如果开发商没有产权证明，这种买卖行为是否合法，应该由房地产行政主管部门界定。如果车位买卖是违法的，物价部门没有办法介入价格管理，如果管理就是默认交易合法。广大业主在购置车位时一定要注意的就是车位的产权，根据产权来界定车位的价格是否合理。

　　上文就是关于车位评估价如何确认的介绍，我们可以发现车位的价钱受到很多因素影响。小编告诉大家，车位的价钱并不是漫天要价的，是有条件约束的。如果您购买的车位感觉价钱非常昂贵，那么可以咨询我