您所在的位置:法律快车 > 北京律师 > 邵多伟律师主页 > 律师文集 > 文集详情
律师信息
  • 姓名 : 邵多伟律师
  • 电话 : 173****0936
  • 职务 : 主办律师
  • 机构 : 甘肃正峰律师事务所
  • 证号 : 16207202110934930
  • 邮箱 : ****
  • 地址 :
法律快车

微信扫一扫关注法律快车

合同者存亡之道——不可忽视的合同小问题
作者:邵多伟发布时间:2021-09-15 来源:浏览量:28

合同者存亡之道——不可忽视 的合同小问题

     一是合同束之高阁,不接地气。好多单位以为合同重要,所以签订之后锁进保险柜。以致一般人看不到,相关工作人员不知情,履行职责时因未严格落实合同要求,导致违约。因此,原件进保险柜固然重要,但复印件至少相关部门负责人要人手一份,经常研读,严格按照合同条款去落实。如,收货、收款,付款,发货,施工的相关人员必须定期检查,看是否落实了合同要求。可以说,合同就是生产和管理调度的标杆。

       二是君子协定,文行不一。有些合同当事人出于对对方的信任和好感,觉得人都不错,说话也算数。于是轻易地答应不按合同约定的工期、交货地点和付款时间去执行,或者随意改变施工内容,好多既没有签证,也没有书证,只是口头答应——“好说好说,将来补上差价”。实际上真到了矛盾激化的时候,这些口头约定是没法约束人的,在法庭上如没有相关证据也显得无说服力。最终导致承担不利后果。

       三是自以为是,强词夺理。背着法律另搞一套。在合同中显得很强势,约定了许多对自己有利,置对方当事人利益于不顾的条款,自以为很全面。恕不知,连平常人都感到不公平的合同,将来很有可能被作为格式条款或违背法律强制规定判定无效。实际上,合同中的条款应该是既要维护自己的合法权益,又要鼓励支持对方顺利履行合同。如果一开始就设计骗人钱财,很可能落入犯罪的深渊。

       四是周密谈判,仓促签署。尤其在一些新的合作单位,洽谈的相关人员总是极力促成合同,有的会采取多种营销措施,给你施加心理诱惑和压力,以至你轻易地相信对方口头上承诺的条件,觉得非常好,而对合同文本审阅不仔细,仓促成签,败在起跑线上。

       五是忽视不和不能的区别,以大而全代替数字。民法典和担保法对一般保证和连带保证作了重大修改,以前法律规定对担保方式没约定视为连带责任保证,新法规定没约定社为一般保证。平常人在借条、合同上常会写上保证到还清本息为止,不料这样的约定会被 视为没有约定,仍然按照六个月的保证期间算,假如按照诉讼时效起诉时已经脱保了。另外一种情况总是写在贷款人不能还款时由保证承担保证责任,而这样的约定也会被认定为一般保证,在不对债务人进行诉讼或仲裁并强制执行后,保证人是不出来履行还款责任的的。因此,在保证合同中必须干净利落,明确约定:保证人承担连带保证责任,保证期间三年或 五年,总之是一个确定的时间。或者约定债务人不履行还款义务保证人就负责偿还。有效规避表述来清带来的脱保风险。

注:以上内容由邵多伟律师提供,若您案情紧急,法律快车建议您致电邵多伟律师咨询。
服务地区:北京 - 北京
专业领域:
手机:173****0936(接听时间:09:00-21:00)
非接听服务时限内请:在线短信咨询