王辉律师

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擅长:房产纠纷,债权债务,继承,婚姻家庭

房产继承律师:作出放弃继承房产声明后可以反悔么

来源:王辉律师
发布时间:2021-03-23
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案情简介

李x与刘x系夫妻关系,二人育有三子一女为本案四被告。李x与刘x生前共同所有北京市xx区xx号房屋,刘x去世后四子女放弃继承刘x之房产份额,李x去世前留有遗嘱将房屋遗赠给孙子李x1继承,被继承人李x去世之后,李x1向遗嘱执行人声明接受房产,并装修居住、使用至今。现李x1向法院提起诉讼, 1、判令确认李x1继承位于北京市xx区xx号房屋;2、判令将上述房屋过户至李x1名下;

 

李x2、李x3、李x4共同辩称同意李x1的诉讼请求;

 

李x5辩称,不同意李x1的诉讼请求。李x1提交的有遗嘱性质的遗赠及接受遗赠声明都存在重大瑕疵,且放弃声明也是在极为特殊的情况下写的,并不是我的真实意思表示。我与李x2、李x3、李x4的生母并不是同一人,长期存在矛盾。

 

法院审理查明

李x与刘x系夫妻关系,李x在与刘x婚前曾育有一子李x5,李x与刘x婚后育有二子一女,分别为李x2、李x3、李x4。李x1为李x2之子。刘x于2013年3月26日去世,生前未立有遗嘱。李x于2013年11月6日去世。经询,李x5称其生母于1952或1953年即去世,其自3、4岁开始即与刘x一起生活,形成抚养关系。

2002年2月5日,李x取得北京市xx区xx号房屋(以下简称诉争房屋)的房产证(京房权证x私标字第XXXX号)。

2013年9月23日,李x在代书遗嘱上签字并捺手印,该代书遗嘱的内容为:我今年已岁高龄,且尊重老伴刘x生前遗愿,为防止发生意外,故将我名下房屋壹套(北京xx区xx号)给予孙子李x1继承,其他子女不能予以纷争。我现在身体欠佳,但头脑清楚,语言清晰,以上内容均真实有效,其他子女无权干涉。本件一式三份,一份由李x1保存,一份由执笔人保存,一份由见证人保存。李x1在继承人一栏签字并捺手印,马x在执笔人一栏签字并捺手印,赵x、张x在见证人一栏签字并捺手印。庭审中,执笔人马x及见证人赵x出庭作证,并接受了询问。

2013年9月24日及9月25日,李x2、李x3、李x5分别书写《自愿放弃房产继承权声明书》,内容为我自愿放弃对父亲李x、母亲刘x(已故)位于北京xx区xx号房壹栋的继承权,由侄儿李x1继承,特此声明,以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担法律责任。三人均签字并捺手印。2013年11月20日,李x1书写《接受遗赠声明》。


法院判决结果

一、李x名下坐落于北京市xx区xx号房屋(房产证号:京房权证x私标字第XXXX号)由李x1继承所有;

二、驳回李x1的其他诉讼请求。

 

律师解析

房产继承王辉律师认为,继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以立遗嘱处分个人财产,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中,李x于2013年9月23日所立代书遗嘱,符合代书遗嘱的形式要件,且代书人及一名见证人出庭作证,故应当认定该代书遗嘱真实有效。

李x5辩称《自愿放弃房产继承权声明书》系被迫书写,并非其真实意思表示。遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。李x5并未提交证据证明《自愿放弃房产继承权声明书》系被迫书写,并非其真实意思表示。故法院对李x5反悔放弃继承不予承认。

根据李x的代书遗嘱及李x2、李x3、李x4各自书写的《自愿放弃房产继承权声明书》,结合李x5的当庭陈述,法院认定诉争房屋应由许某1继承所有。


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律师信息LAWYER INFORMATION
  • 律师姓名:王辉
  • 执业律所:北京市东元律师事务所
  • 职  务:主办律师
  • 执业证号:11101*********164
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