房屋质量有问题我们应该如何维权?
来源:程智华律师
发布时间:2021-08-25
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房屋质量有问题我们应该如何维权?
由于生活水平的提高,买房也已经成为了越来越多人考虑的事情。买房子不是那么容易的,很多人都是在没有购房经验的情况下购买的房屋,最让人担心的就是房屋质量问题,有的房主维权无果,有的房主自认倒霉,那么房屋质量有问题,到底该如何维权?
一、与开发商协商
第一步采取和开发商直接协商的办法,准备好证据和必要的材料,与开发商进行交涉,说明详细的事实经过,并且提出自己的合理要求。如果房屋是在合同的保修期内,那么开发商应对房屋进行维修;如果开发商不配合整改,那么房主可以向法院起诉来维护自己的权益。
二、找第三方维修
如果第一步协商不成功,房主可以自己找维修公司进行维修。而这其中的维修费用都是由开发商来承担,但是房主要注意房屋质量的维修进度,并且保留好维修公司提供的发票证明,同时对开发商也要及时的催告维修费用。
三、在消费者协会进行投诉
如果开发商拖延或者无视房主提出的问题,此时房主本人可以到消费者协会投诉,请求消协调解。如果双方当事人调解不成功,当事人还可以向人民法院起诉。
四、解约退房
当购买的房屋质量问题已经严重影响到住户的居住安全时,购房者可以要求开发商退房,其中如果有涉及到赔偿问题可以向法院进行起诉。
以上就是房屋质量有问题时的几种维权方法,房主可以根据自身实际情况选择维权方式,以保障自己的合法权益。
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