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租赁合同增5项新规(四)
作者:尊而光律所发布时间:2021-01-11 来源:浏览量:138

四、租房人享有优先租赁权,不用担心租期到了被赶出去!

除非是居住特别不满意,租房人都不太愿意搬家:一是搬家特别辛苦;二是会增加很多成本和费用。

但是现实生活中经常发生这样的事,合同到期后,房东告诉租房人,我不想再租给你了,租房人只能到处去找新的房源。这种事情从明年开始结束了,法律明确规定房屋承租人享有优先承租权。

法律风险提示:优先承租权是指同等条件下优先权,如果价格达不成一致,那么优先承租权将不再享有。所以租房人要想获得优先承租权,就要匹配最新的租房价格,这点比较难。

法律规定:租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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