近年来二手房房地产市场比较兴旺，交易量增加，房地产纠纷案件的数量也不断飙升。房地产纠纷不断，绝大部分是二手房买卖纠纷，主要原因是购房者对于购房过程中可能存在的法律风险缺乏防范意识，对合同文本缺乏全面、透彻的理解，给房产中介找到了钻空子的机会。消费者一不留神就会落入圈套，自己辛辛苦苦赚来的钱可能就会打水漂。

    中介都会有哪些惯用伎俩呢？比如，拿钱不办事，一些房地产中介机构在签完合同并收取中介费用后，便对交易双方后续履行情况放任不管；巧立名目多收费，一些房地产中介机构在收取中介费后，还会巧立名目额外收取其他费用，如协助过户费、协助贷款费等；隐瞒重要信息，不少房地产中介机构为了尽快让买卖双方签订合同以便赚取中介费用，明知在售房屋存在质量等问题，却故意隐瞒信息继续出售。

    想要避免掉入中介的“陷阱”，就需要购房者及时擦亮眼睛。既要对中介公司有一个全面的了解，包括其具体规模、主要房屋来源、以往的服务案例等，还要再接触时多注意分辨其提供信息的真假。

    如此说来，买卖个房屋真是费时费力又费心。那么问题来了，不找中介，买房的不知道谁卖房，卖房的没法让别人知道自己卖房。找了中介，又担心自己被中介忽悠，怎么办?其实方法只有一个，就是寻找一位专业的房产律师。

    很多老百姓心里律师就是帮你打官司的，其实这种说法大错特错，几乎所有购房者都不知道律师真正的价值所在——律师可以接受当事人的委托参与到房产交易的全过程中，可以根据当事人的要求参与谈判，可以为当事人调查相关房产信息和材料，可以为当事人审阅合同，可以提示当事人相关风险点并提出相关的建议等等，甚至你可以委托律师全权代理你买房或是卖房，律师可以帮你处理掉所有的事情。

    买卖房屋说起来很简单，实则是一个复杂的法律民事行为。有些购房者遇到纠纷打官司时才会想到请律师，实际已经是很迟了。因为如果前期签订合同就有疏漏，或者没有及时收集到其他有效的证据，就会出现举证困难的现象，就算律师介入，也很难帮助购房者维权。因此，最好在买房前就及时请律师介入，让买卖房屋过程变得轻松又安全！