房产抵押贷款如何办理
目前有很多的朋友们在买房子的时候,可以通过贷款的方式来进行办理,这样的话就需要将房产抵押给银行,而房产抵押的话,大家要了解一下具体的办理手续,注意具体的办理流程,那么房产抵押贷款如何办理?下面小编为大家介绍一下。
一、房产抵押贷款如何办理
1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.银行确认,发放贷款。
二、房产抵押贷款需要资料
1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证。
2、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证)
3、第二套安置居所证明(房产证)
4、收入证明
三、房产抵押贷款法律依据
《中华人民共和国公司登记管理条例(2016修订)》
第五十四条公司登记机关作出准予公司名称预先核准决定的,应当出具《企业名称预先核准通知书》;作出准予公司设立登记决定的,应当出具《准予设立登记通知书》,告知申请人自决定之日起10日内,领取营业执照;作出准予公司变更登记决定的,应当出具《准予变更登记通知书》,告知申请人自决定之日起10日内,换发营业执照;作出准予公司注销登记决定的,应当出具《准予注销登记通知书》,收缴营业执照。公司登记机关作出不予名称预先核准、不予登记决定的,应当出具《企业名称驳回通知书》、《登记驳回通知书》,说明不予核准、登记的理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
以上就是关于房产抵押贷款如何办理的相关介绍,在进行房产抵押的时候,大家要注意一下具体的细节和流程,了解一下贷款方面的相关事宜,保证双方的权益,同时要注意按照约定及时的履行还款义务,对此如果有不明白的可以咨询一下的律师。